在房價持續的攀升之下，但許多民眾因為自備款不足，想將剛買的房拿來增貸是否可行？對於貸款資金用途你認識有多少？當增貸買房行不通，融資二胎可以如何幫你解套？讓我們透過本篇文章，教你如何用好事貸二胎房貸，順利籌措到買房的頭期款。
一、剛買房想增貸可以嗎？
不少民眾在向銀行申請買房貸款，在有資金週轉的需求下，將已繳一段時間的房貸，再向原房貸銀行提出申請房貸增貸。
在原房貸銀行收到申請後，會調閱申請人債信、財力狀況與房屋市場行情，重新進行鑑價與評估。只要在借款人收入、信用良好，房貸還款正常的條件下，就能將已還掉的房貸本金，房貸增貸的額度貸出來。
二、房貸增貸買房行得通嗎？
如果正計劃買房或換房，但手頭的資金不足，可能會考慮申請房貸增貸，作為買另一間房子的頭期款。然而，這種方式可能會導致，辦理原屋增貸與買屋申貸的銀行可能無法看到彼此的聯徵紀錄的問題。
為了防堵這個漏洞，央行推出打房新制規定，再次向各房貸銀行重申，房貸增貸的資金用途不得違反買房的規定，也就是說，房貸增貸不能用來當作買房的自備款。
三、銀行增貸買房不過 融資二胎房貸行得通嗎？
儘管房貸增貸能將，房子增值的空間拿出來使用，不過卻因為不適用於購買第二、第三間房子，對於想要用房貸增貸買房的人來說，無疑是一個挑戰。
此時，考慮選擇融資二胎房貸，情況就有所不同。因為好事貸新融資二胎房貸，申請時沒有限定貸款用途，具有較靈活的貸款條件，能夠滿足借款人更多元的需求。
四、買房貸款推薦新融資二胎的理由
上市融資公司屬於非銀行體系的金融機構，審核通常比較寬鬆，這對於有貸款資金用途限制的銀行來說，申請好事貸二胎房貸，較容易過件並取得資金。
此外，新融資二胎房貸的成數為房價的120％，最高的額度可以貸到500萬，新融資二胎房貸具有利率與銀行接近的優勢，是在民眾在銀行二胎房貸之外，可以放心考慮的二胎房貸選項。
五、新融資二胎找誰辦都一樣嗎？
不過，近年來二胎房貸市場需求較高，市面上有許多自稱融資公司的經銷商，隨意的招攬客戶。根據現有法律規定，民眾不可以直接向融資公司辦理貸款，須透過簽約的經銷商申貸，才能確保貸款的安全性，避免遭受業者的詐騙。
因此確認是否為融資公司簽約經銷商首要的課題。好事貸為融資公司簽約經銷商，房貸經理都有有10年以上銀行經驗，房貸案件會直接送件到總公司審核，能夠大幅降低二胎房貸代辦的風險，並縮短其審核時間與費用。
一般來說，銀行會限制貸款用途限於第一次買房、房屋整修、教育支出等，因此若想要申請增貸買房，來彌補頭期款的不足，是會被銀行婉拒的；除了銀行房貸增貸外，可以考慮申請好事貸二胎房貸，是個更有彈性的選擇方案。
